J-REIT 保有不動産の収益率から算出した価格インデックス
『ARES J‐REIT Property Price Index （AJPPI）』の公表について
なんのこっちゃ良くわからないので、算出式を見てみましたが、この指標を紐解くにはキャピタル収益率、インカム収益率の定義を理解しなければならない。
式中に０．４１７とか謎の定数が現れるので、こりゃ理解するのに時間かかりそうだ。
統計的にそんな定数あったっけか。。。
この指標よりも算出根拠となる生データを公表してくれる方がありがたいです。
この生データがあればＪ－ＲＥＩＴの価格形成と実体との関連がある程度出てきそうに思います。
| 名称 | 基準価額※ | 前年比(％) |
|---|---|---|
| ジリオネアズ・シェアーズ・ファンド | 15,211 | +7,509(97.5%) |
| ※設定時基準価額10,000 | ||
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